两个人立了字据有法律效益吗~`如下~

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/07 13:25:40

我现在买了一套房子，因为是经济适用房，我的条件不合适，就用别人的名字顶着买了，我们之间签了一个书面的字据，大体内容是这个房子是我所有是他替我买的产权是属于我的，并有地址楼号，还签了字，没有公证~想问一下有没有法律效益

要看你想达到什么法律效益了。
1、想达到房屋所有权归你的目的，不行。
因为房屋所有权以登记为准，且既然你不符合购买条件，就不能取得所有权，这种规避方式无效。

2、能达到房款是你所出的目的，一旦将来发生什么变化，你至少能要求得到房款。

这个很危险，基本没什么约束力，如果这样可以的话那经济适用房也就失去了原来意义了

所以你们这个只能靠双方诚信